평형별 분석
과천시 평형별 시세
국토교통부 실거래가 최근 3개월 · 전용면적 기준 · 총 51건
소형 60㎡ 미만 (약 18평 이하)
19.1억원
평균 매매가
10,773만/평
평당가
19.8억원
중위가
13.5억~22.1억
최저~최고
평당가
거래 20건 · 전체의 39%
중소형 60~85㎡ (약 18~26평)
22.4억원
평균 매매가
8,748만/평
평당가
22.4억원
중위가
14.0억~27.0억
최저~최고
평당가
거래 31건 · 전체의 61%
한눈에 보기
- · 거래가 가장 활발한 평형: 중소형 (전체의 61%)
- · 평당가 가 가장 높은 평형: 소형 (10,773만/평)
- · 평당가는 보통 소형일수록 높습니다(소형 선호·희소성). 절대가격과 다르게 보세요.
* 전용면적(실면적) 기준 구간입니다. 한국에서 흔히 말하는 "분양 34평"은 전용 약 84㎡(중형)에 해당합니다. 평균가는 이상치(비정상 고·저가 거래)를 제외한 값이며, 일부 거래가 표본에서 제외됐을 수 있습니다. 중위가와 평균가 차이가 크면 일부 고가/저가 거래에 평균이 끌린 것이니 중위가를 함께 보세요.