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과천시 아파트 시세
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22.2억원
평균 매매가
9,285만원/평
평당 거래가
전국 3위
시세 순위
* 국토교통부 실거래가 최근 3개월 기준 · 거래 285건
과천시 목적별 추천 단지
무엇을 가장 중요하게 보세요? 목적에 따라 추천이 달라집니다.
→ 교통·학군·편의가 고른 단지
같은 지역도 목적(실거주·학군·가성비)에 따라 1순위가 달라집니다 · 점수는 추정 입지값
과천시 평형별 시세 최근 3개월 실거래 기준
평형분석 상세 →소형 60㎡ 미만 (약 18평 이하)
19.1억원
10,773만원/평
거래 20건 · 중위 19.8억원
중소형 60~85㎡ (약 18~26평)
22.4억원
8,748만원/평
거래 31건 · 중위 22.4억원
* 전용면적 기준, 국토교통부 실거래 데이터
과천시 미분양
분양 후 안 팔린 새 아파트 · 국토교통부 2025-09 기준
0호
과천시 미분양
전월 대비 0호 1년 전 대비 0호 전국 66,762호
* 미분양은 '안 팔린 신축 분양물량'입니다. 0이어도 기존(구축) 매물은 있을 수 있어요. 숫자가 크고 늘어나면 공급과잉·약세 신호로 참고하세요.
과천시 분양·청약
최근·예정 분양 공고 · 국토교통부 청약홈 기준
과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약)
청약접수 2026-01-12~01-15 · 120세대
태왕이앤씨
10.9억
분양가
과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
청약접수 2026-01-12~01-15 · 812세대
태왕이앤씨
6.1~7.3억
분양가
디에이치 아델스타
청약접수 2025-08-25~08-27 · 348세대
현대건설(주)
17.0~24.5억
분양가
과천주암지구 C2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
청약접수 2025-08-18~08-21 · 686세대
양우건설(주)
6.1~7.2억
분양가
프레스티어자이
청약접수 2024-10-07~10-10 · 287세대
지에스건설(주)
13.6~24.7억
분양가
과천지식정보타운 S-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집
청약접수 2024-07-05~07-08 · 1세대
(주)태영건설
5.4억
분양가
* 분양최고금액 기준(옵션·발코니 확장 별도). 공공분양·신혼희망타운은 시세보다 낮게 공급됩니다. 정확한 일정·자격은 청약홈에서 확인하세요.
과천시 다른 지역과 비교
평균가·평당가·평형별 시세·대표단지를 나란히 비교합니다
과천시 자주 묻는 질문
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과천시 부동산 정보
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