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남양주시 아파트 시세
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5.4억원
평균 매매가
2,188만원/평
평당 거래가
전국 45위
시세 순위
* 국토교통부 실거래가 최근 3개월 기준 · 거래 6,372건
남양주시 목적별 추천 단지
무엇을 가장 중요하게 보세요? 목적에 따라 추천이 달라집니다.
→ 교통·학군·편의가 고른 단지
같은 지역도 목적(실거주·학군·가성비)에 따라 1순위가 달라집니다 · 점수는 추정 입지값
남양주시 평형별 시세 최근 3개월 실거래 기준
평형분석 상세 →소형 60㎡ 미만 (약 18평 이하)
4.4억원
2,440만원/평
거래 315건 · 중위 3.8억원
중소형 60~85㎡ (약 18~26평)
7.1억원
2,817만원/평
거래 725건 · 중위 6.8억원
중형 85~115㎡ (약 26~35평)
8.0억원
2,536만원/평
거래 87건 · 중위 7.5억원
대형 115㎡ 이상 (약 35평 이상)
7.2억원
1,749만원/평
거래 125건 · 중위 7.2억원
* 전용면적 기준, 국토교통부 실거래 데이터
남양주시 미분양
분양 후 안 팔린 새 아파트 · 국토교통부 2025-09 기준
352호
남양주시 미분양
전월 대비 -3호 1년 전 대비 +13호 전국 66,762호
* 미분양은 '안 팔린 신축 분양물량'입니다. 0이어도 기존(구축) 매물은 있을 수 있어요. 숫자가 크고 늘어나면 공급과잉·약세 신호로 참고하세요.
남양주시 분양·청약
최근·예정 분양 공고 · 국토교통부 청약홈 기준
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지
청약접수 2026-05-26~05-28 · 117세대
(주)서희건설
5.3~7.1억
분양가
왕숙 아테라 공공분양주택(본청약)
청약접수 2026-05-18~05-28 · 812세대
금호건설 주식회사, 이수건설 주식회사, 주식회사 비에스한양, 이에스아이 주식회사
4.9~6.9억
분양가
남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)
청약접수 2026-05-18~05-29 · 686세대
일성건설(주)
5.3~7.3억
분양가
남양주진접2지구 B-1블록 공공분양(본청약)
청약접수 2026-01-12~01-16 · 260세대
디엘건설
4.9~5.5억
분양가
남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
청약접수 2026-01-12~01-15 · 208세대
HJ중공업
3.8억
분양가
남양주왕숙지구 B-17블록 공공분양주택(본청약)
청약접수 2025-12-08~12-12 · 491세대
(주)라인건설
5.7~6.4억
분양가
* 분양최고금액 기준(옵션·발코니 확장 별도). 공공분양·신혼희망타운은 시세보다 낮게 공급됩니다. 정확한 일정·자격은 청약홈에서 확인하세요.
남양주시 다른 지역과 비교
평균가·평당가·평형별 시세·대표단지를 나란히 비교합니다
남양주시 자주 묻는 질문
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남양주시 부동산 정보
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