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유성구 아파트 시세
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유성구 목적별 추천 단지
무엇을 가장 중요하게 보세요? 목적에 따라 추천이 달라집니다.
→ 교통·학군·편의가 고른 단지
같은 지역도 목적(실거주·학군·가성비)에 따라 1순위가 달라집니다 · 점수는 추정 입지값
유성구 평형별 시세 최근 3개월 실거래 기준
평형분석 상세 →소형 60㎡ 미만 (약 18평 이하)
3.0억원
1,686만원/평
거래 79건 · 중위 3.0억원
중소형 60~85㎡ (약 18~26평)
5.3억원
2,126만원/평
거래 358건 · 중위 5.0억원
중형 85~115㎡ (약 26~35평)
7.0억원
2,221만원/평
거래 53건 · 중위 7.0억원
대형 115㎡ 이상 (약 35평 이상)
8.2억원
2,002만원/평
거래 68건 · 중위 6.4억원
* 전용면적 기준, 국토교통부 실거래 데이터
유성구 미분양
분양 후 안 팔린 새 아파트 · 국토교통부 2025-09 기준
135호
유성구 미분양
전월 대비 -9호 1년 전 대비 -136호 전국 66,762호
* 미분양은 '안 팔린 신축 분양물량'입니다. 0이어도 기존(구축) 매물은 있을 수 있어요. 숫자가 크고 늘어나면 공급과잉·약세 신호로 참고하세요.
유성구 분양·청약
최근·예정 분양 공고 · 국토교통부 청약홈 기준
도안자이 센텀리체 2단지
청약접수 2026-04-20~04-22 · 834세대
지에스건설(주)
7.8~21.7억
분양가
도안자이 센텀리체 1단지
청약접수 2026-04-20~04-22 · 946세대
지에스건설(주)
7.7~10.0억
분양가
도룡자이 라피크
청약접수 2025-11-10~11-12 · 299세대
지에스건설(주)
14.0~39.9억
분양가
힐스테이트 도안리버파크 5단지
청약접수 2024-11-18~11-20 · 393세대
현대건설(주)
7.5~37.4억
분양가
힐스테이트 도안리버파크 3단지
청약접수 2024-11-18~11-20 · 1,223세대
현대건설(주)
7.3~23.9억
분양가
도안 푸르지오 디아델 31블록
청약접수 2024-08-05~08-07 · 556세대
(주)대우건설
5.3~32.0억
분양가
* 분양최고금액 기준(옵션·발코니 확장 별도). 공공분양·신혼희망타운은 시세보다 낮게 공급됩니다. 정확한 일정·자격은 청약홈에서 확인하세요.
유성구 다른 지역과 비교
평균가·평당가·평형별 시세·대표단지를 나란히 비교합니다
유성구 자주 묻는 질문
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유성구 부동산 정보
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